2 agences immobilières à votre service à Courcouronnes et Longjumeau


Découvrez nos différentes agences en naviguant et cliquant sur les icônes.

Fondé en 1979, le réseau CLD Immobilier est indépendant de toute franchise et fournit à ses clients un service expert dans le domaine de l’achat-vente, de la location, de la gestion et du syndic de copropriété. Spécialiste de l’immobilier à Évry et à Longjumeau, l’équipe de nos deux agences se distingue par un haut niveau de professionnalisme, une disponibilité de tous les instants et une excellente connaissance du terrain.

CLD Immobilier : un large secteur d’intervention

À la recherche d’une bonne annonce immobilière à Évry ? Le réseau CLD vous accueille dans son agence de Courcouronnes, 7, avenue de l’Orme-à-Martin, pour étudier dans le détail votre projet d’achat et vous proposer tous les biens pouvant correspondre à vos critères. De la maison de ville au pavillon en lotissement, et de l’appartement au terrain constructible, vous trouverez dans notre agence immobilière à Évry tous les types de biens résidentiels, mais aussi une large sélection de parkings, box, garages et locaux professionnels ou commerciaux.

Notre deuxième agence immobilière à Longjumeau vous accueille quant à elle au 98 rue du Président-François-Mitterrand et s’impose comme un relais fiable pour la recherche d’un logement dans le nord de l’Essonne, comme à Chilly-Mazarin, Saulx-les-Chartreux, Épinay-sur-Orge, Champlan ou Ballainvilliers.

Tous les métiers de l’immobilier, et un large panel de services !

Vous envisagez la vente ou la location d’un bien immobilier à Longjumeau ou dans le secteur d’Évry ? Faites confiance au professionnalisme et à la disponibilité totale de notre agence. Les mandats de vente CLD se traduisent par une promotion efficace et permanente de votre annonce immobilière en vitrine et/ou sur Internet, notre grande visibilité dans le secteur augmente significativement vos chances d’aboutir à une transaction rapide. Vendeurs, acheteurs et investisseurs profitent sur notre site Internet de nombreux services incluant une estimation en ligne, une simulation de prêt ou encore une estimation de loyer.

Au-delà de l’achat-vente, nos deux agences vous proposent également des services experts en matière de gestion locative ou de syndic de copropriété, à des tarifs attractifs.

Nos Services en Gestion Locative

Nous assurons la gestion, l'entretien et la valorisation de patrimoines immobiliers à EVRY et LONGJUMEAU et de manière plus élargie sur toute l'ESSONNE. Titulaires d'un mandat par le propriétaire (particulier ou institutionnel), nous effectuons l'ensemble des tâches à sa place et pour son compte :

  • • Relocation par l'intermédiaire de nos deux sites
  • • Sélection des candidats locataires
  • • Rédaction des baux et actes de caution
  • • Suivi des procédures en collaboration avec des avocats spécialisés
  • • Recouvrement des loyers et charges
  • • Etats des lieux établis par logiciel spécialisé
  • • Rénovation ou réhabilitation des logements vacants
  • • Suivi des travaux
  • • Recrutement et gestion du personnel
  • • Gestion des sinistres
  • • Conseils pour l'établissement de la déclaration de revenus et de l'ISF
  • • Prise en charge des diverses obligations administratives et fiscales (impôts locaux, TVA, revenus fonciers etc.)

500 lots en gérance

Nos Services dans le cadre de la Copropriété

Nous agissons en tant que syndic pour les syndicats de copropriétaires qui nous confient l'administration d'un immeuble. Nous assurons dans ce cas l'ensemble des tâches de gestion, en nous attachant à respecter la plus stricte transparence :

  • Assemblée Générale ordinaire et Conseil Syndical la précédant
  • Rédaction et diffusion du Procès Verbal
  • Etablissement du budget prévisionnel de la copropriété et soumission pour approbation à l'Assemblée Générale
  • Gestion et règlement des dépenses
  • Répartition des charges
  • Recrutement et gestion du personnel de la copropriété
  • • Respect du règlement de copropriété
  • • Tenue d'une comptabilité faisant apparaître la position de chaque propriétaire et la situation de trésorerie du syndicat
  • • En cas de travaux, conseil et assistance auprès du syndicat pour la sélection et la mise en concurrence de prestataires. Proposition d'un architecte ou d'un maître d'œuvre le cas échéant.
  • Gestion des sinistres assurance
  • • Visite des locaux communs
  • • Conservation des archives
  • • Contentieux des impayés
  • Procédures

5 000 lots en copropriété

Nos Services en Transaction

Le Cabinet bénéficie d'une longue expérience de l'immobilier sur l'Essonne qui lui permet de bien connaître les immeubles, l'attrait et les évolutions de chaque quartier.

De plus, notre activité de syndic nous permet de communiquer aux vendeurs ou acquéreurs les documents indispensables à la prise de décision.
Acquéreur ou vendeur, CLD IMMOBILIER vous conseille et vous assiste dans toutes les phases de la transaction :

  • Evaluation de la valeur du bien

    Chaque appartement a une valeur propre qui s'établit en fonction de tout un ensemble de critères : quartier, rue, surface, distribution des pièces, étage, exposition, qualité de l'immeuble, présence d'un balcon, d'une terrasse, d'un ascenseur, d'un parking. D'où l'intérêt de faire évaluer votre appartement par un professionnel expérimenté qui peut faire état d'un volume de ventes garantissant la fiabilité de ses indications.

  • Recherche de vendeurs ou d'acquéreurs
  • • Gestion de tous les certificats réglementaires

    Loi Carrez, diagnostics amiante, termites et insectes xylophages, plomb, état des risques naturels et technologiques, diagnostic des performances énergétiques. Cette liste ne fait qu'évoluer afin de mieux protéger l'acquéreur.

  • Assistance et conseil dans la phase de négociation
  • • Finalisation et suivi du dossier de transaction, jusqu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire
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CLD IMMOBILIER COURCOURONNES

7 av de l'Orme à Martin Evry cedex 91023
Fax
01 60 79 85 86
Email
evry@cld-immobilier.fr
Responsable de l'agence
Mr Jacques Dumonte
Nos biens
Nous contacter

CLD IMMOBILIER LONGJUMEAU

98 RUE DU PDT F MITTERRAND Longjumeau 91160
Fax
+33 (0)1 69 34 54 34
Email
longjumeau@cld-immobilier.fr
Responsable de l'agence
Mr CATANIA
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