F2 Duplex Epinay sur Orge - 41 m²

91360 EPINAY SUR ORGE

Loyer 789 €/mois charges comprises **

Exclusivité

2 pièces
40 m²
1 Salle d'eau

Epinay sur Orge, dans une charmante résidence de haut standing, chaleureux F2 en duplex offrant :
Au premier niveau : séjour cathédrale avec terrasse, cuisine ouverte aménagée et WC.
A l'étage : une chambre en mezzanine et salle d'eau avec dressing.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Classe énergétique D.
Disponible de suite.

Loyer CC : 789,00 euros dont 97,00 euros de provisions pour charges locatives (régularisation annuelle).

Dépôt de garantie : 692,00 euros.

Honoraires à la charge du locataire : 530,08 euros (soit 13 euros/m²) dont 122,31 euros pour l'état des lieux (soit 3 euros/m²).

** Loyer 789 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 97 €/mois | Honoraires charge locataire: 530.08 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 122.31 € TTC | Dépôt de garantie: 692 € | 91360 EPINAY SUR ORGE | Surface habitable: 40.77m²

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Pays
FRANCE
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
692 EUR
Loyer mensuel HC
692 EUR
Provision sur charges
97 EUR
Loyer charges comprises
789 EUR
Honoraires Locataire
530.08 EUR
Dépôt de Garantie
692 EUR
Régime Fiscal Location
LOI DE 89 HABITATION

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
40.77 m2
Surface séjour
28 m2

Extérieur

Année construction
2002
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/09/2017
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
173 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Thomas LE-NY

Négociateur

Appeler

CLD IMMOBILIER

34 Cours Blaise Pascal, 91000 EVRY

Appeler Contactez-nous

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Densité de population :

2 530 hab/km²
Enfants et adolescents :

24 %
Age moyen :

41 ans
Nombre d'habitants :

10 992 habitants
Revenu mensuel par ménage :

3 770 euros / mois

Taux de propriétaires :

69 %
Taux d'habitation :

26 %
Taxe foncière :

16 %

Part des ménages sans voiture :

11 %
Résultats des lycées :

Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches :

2,8 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,1 tous les 100m
Commerces :

1,2 tous les 100m
Médecins :

2200 hab/médecin

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