Clamart 2 pièces coup de coeur

92140 CLAMART

298 000 € **

2 pièces
40 m²
1 salle de bains

Dans une résidence récente, au 1er étage, un appartement en parfait état comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour accédant au balcon, une chambre avec sa salle de bains et toilette.

De plus un parking en sous-sol.

Prix de vente: 298 000€

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Diagnostic : C

Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre:

480€ et 700€ par an

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92140
Ville
CLAMART
Secteur
centre ville
Vue
dégagée
Etage
1
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
298000 EUR
Prix au m2
7450 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
246 EUR / mois
Provision sur charges
246 EUR
Loyer charges comprises
931 EUR
Taxe Foncière
788 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
97
Dont lots d'habitation
32
Charges annuelles (ALUR)
3100 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
40 m2
Surface loi Carrez
39.75 m2
Surface séjour
18.85 m2

Extérieur

Année construction
2010
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/04/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
166 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
480 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 700€.

CLD IMMOBILIER

34 Cours Blaise Pascal, 91000 EVRY

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Densité de population :

15 196 hab/km²
Enfants et adolescents :

25 %
Age moyen :

40 ans
Nombre d'habitants :

10 275 habitants
Revenu mensuel par ménage :

4 000 euros / mois

Taux de propriétaires :

47 %
Taux d'habitation :

22 %
Taxe foncière :

16 %

Part des ménages sans voiture :

24 %
Résultats des lycées :

95 %
Ecoles et crèches :

12,7 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,5 tous les 100m
Commerces :

5,4 tous les 100m
Médecins :

990 hab/médecin

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 97 lots.Les charges annuelles sont de 3100€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : CLD IMMOBILIER | Raison sociale : CLD IMMOBILIER | Adresse siège social : 34 Cours Blaise Pascal - 91000 EVRY | Siret : 32889990100032 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR0132889990100032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 26 433 € | Assurance RCP : C.E.G.C |
Carte T : CPI 9101 2016 000 008 247 | Date de délivrance : 2019-07-17 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garantie et Caution. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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